Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Leisel, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1900 in Allenbach bietet mit seinen **119 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtnutzfläche von 216 m²** viel Raum für Ihre Pläne. Das Objekt verfügt über einen Keller und eine angebaute Scheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für weitere Ausbauprojekte eignet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die solide Bausubstanz aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts bildet die Grundlage für eine individuelle Sanierung und Modernisierung.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1900 * 119 m² Wohnfläche * 216 m² Nutzfläche * Anbau: Scheune (ehem. Ökonomiegebäude) * Keller vorhanden * Grundstücksfläche: 1.679 m²
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Allenbach. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben.
**Hinweis:** Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie aus einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 24 de julio de 2026
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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Die solide Bausubstanz aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts bildet die Grundlage für eine individuelle Sanierung und Modernisierung.
Besondere Merkmale:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Allenbach. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur ist gegeben.
Hinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie aus einer Zwangsversteigerung. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch.