Finca Rústica del Siglo XVIII con Licencia Turística

Espectacular finca rústica del siglo XVIII, Mas Fortià, ubicada en Estanyol, a solo 3 minutos de Aiguaviva y 15 minutos de Girona capital y su aeropuerto. Esta propiedad única es **ideal como residencia principal o secundaria**, y cuenta con una **licencia de uso turístico en vigor**, permitiendo su inmediata explotación como alojamiento rural o proyecto turístico.

La masía principal se distribuye en tres plantas, conservando **elementos originales** como piedra vista, techos de madera y un antiguo molino. Ofrece amplios salones, una cocina espaciosa y equipada, varias habitaciones con baño propio y un apartamento independiente, perfecto para vivienda privada, alojamiento complementario o para recibir invitados.

**Características destacadas:** * Licencia de uso turístico activa * Elementos arquitectónicos originales (piedra vista, techos de madera) * Piscina y amplios jardines * Apartamento independiente * Entorno de tranquilidad y privacidad * Potencial para negocio turístico y rural

El exterior de la finca invita al disfrute con una **piscina**, jardines extensos y zonas de ocio, proporcionando un entorno de **máxima tranquilidad y privacidad**. Su alto valor patrimonial, dimensiones, ubicación y versatilidad la convierten en una propiedad excepcional, preparada para generar múltiples líneas de negocio en un entorno natural privilegiado. Perfecta para el descanso y la desconexión, se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Girona, cerca de rutas de senderismo, ciclismo y el Parque Natural del Volcán de la Crosa, además de estar a 10 minutos del golf PGA.