Estudio Dúplex con Encanto en Barcelona

Descubre este **estudio dúplex** único en alquiler, situado en la Avinguda Del Coll Del Portell, Barcelona. Una oportunidad excepcional para vivir en un espacio versátil y bien comunicado.

**Visión General:** Este inmueble se presenta como un estudio con **tres espacios diferenciados** y un office, distribuido en dos plantas. La planta baja es accesible directamente desde la calle, ofreciendo una zona diáfana perfecta para diversas configuraciones. La planta entresuelo, con una altura de 1.90m, se accede desde la entrada principal de la finca y cuenta con un distribuidor que conecta con las estancias principales.

**Interior:** La planta baja dispone de una zona diáfana, una sala anexa y un área de aguas. La planta entresuelo alberga una sala principal, otra sala adicional y un office (sin horno). El baño, con ducha, se encuentra en esta planta. El **suelo de parquet** aporta calidez y confort a todo el estudio, mientras que el baño y la cocina se encuentran en **buenas condiciones**.

**Características:** * Superficie: **76 m²** * Disposición: Estudio Dúplex (2 niveles) * Suelo de parquet * Baño y cocina en buen estado * Finca construida en 1970 * Fianza: 2 meses

**Ubicación:** Ubicado en una zona privilegiada de Barcelona, este estudio goza de una excelente conexión de transporte público. A solo **3 minutos a pie** de paradas de autobús (24, D40, H6, 116, N0) y a **8 minutos andando** de la parada de metro de Lesseps. Disfruta de la comodidad de vivir cerca de todos los servicios.