Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Carlo Pisacane, Milano, Repubblica Italiana
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nel prestigioso quartiere di Porta Venezia a Milano, proponiamo in vendita un **esclusivo bilocale di 90 mq**, parte del nuovo e raffinato progetto immobiliare Floora36. Questa residenza, situata al piano terra, unisce **design contemporaneo**, **tecnologia all'avanguardia** e comfort abitativo, reinterpreta l'eleganza milanese in chiave moderna.
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un **giardino privato**, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della metropoli. La cura dei dettagli è evidente nella scelta di **finiture Made in Italy** di altissima qualità, che conferiscono un'atmosfera di lusso discreto e raffinato.
* Superficie: 90 m² * Posizione: Piano terra con affaccio su giardino privato * Contesto: Nuovo progetto immobiliare Floora36 * Finiture: Pregiate forniture Made in Italy * Zona: Porta Venezia, Milano
Situato in un contesto residenziale **silenzioso e riservato**, questo bilocale offre un'esperienza abitativa unica. La posizione in uno dei quartieri più cosmopoliti e serviti di Milano garantisce la vicinanza a servizi, negozi di lusso, ristoranti e aree verdi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione invidiabile.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 7 meses · 7 visitas
Actualizado 15 de mayo de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Los precios de la vivienda en Italia subieron un 5.2% interanual en el 1T de 2026 y las ventas un 4.4%. Medianas de €/m² por ciudad y demanda extranjera.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Nel prestigioso quartiere di Porta Venezia a Milano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 90 mq, parte del nuovo e raffinato progetto immobiliare Floora36. Questa residenza, situata al piano terra, unisce design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e comfort abitativo, reinterpreta l'eleganza milanese in chiave moderna.
L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un giardino privato, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della metropoli. La cura dei dettagli è evidente nella scelta di finiture Made in Italy di altissima qualità, che conferiscono un'atmosfera di lusso discreto e raffinato.
Situato in un contesto residenziale silenzioso e riservato, questo bilocale offre un'esperienza abitativa unica. La posizione in uno dei quartieri più cosmopoliti e serviti di Milano garantisce la vicinanza a servizi, negozi di lusso, ristoranti e aree verdi, rendendolo un investimento ideale per chi cerca stile, comfort e una posizione invidiabile.