Estudio céntrico en León: ¡tu independencia a un paso!

Descubre este encantador estudio de **35 m²** situado en el corazón del casco histórico de León, a solo 5 minutos de Santo Domingo. Ideal para quienes buscan su **primera independencia** en una ubicación inmejorable.

El estudio, con una superficie útil de 30 m², está diseñado para maximizar el confort. Cuenta con una acogedora habitación abuhardillada, un salón-cocina funcional y un baño completo totalmente independiente. La cocina está equipada con vitrocerámica, microondas y lavadora, lista para tu día a día.

Disfruta de abundante luz natural gracias a su **orientación sur** y su ubicación en una tercera planta. El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación** y dispone de calefacción de gas natural, con los gastos de agua y luz aparte. La eficiencia energética se refleja en su **clase C**.

**Características destacadas:** * Superficie: 35 m² construidos (30 m² útiles) * Ubicación: Casco histórico de León * Planta: Tercera * Orientación: Sur * Calefacción: Gas natural incluida * Equipamiento: Cocina completa, baño independiente

Este estudio se encuentra a un paso de la Avenida Madrid y todos los servicios esenciales. Se ofrece para **alquileres de corta duración (máximo 6-8 meses)** y no se admiten mascotas. ¡Una oportunidad única para vivir en el centro neurálgico de León por solo 500 €/mes!