Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
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strada BARI-Modugno-Toritto, Bari, Repubblica Italiana
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Resumen
In vendita a Bari, sulla strategica strada che collega il capoluogo a Modugno e Toritto, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di **ampia metratura** all'interno di un contesto riservato e recintato.
**Panoramica:** Situata in una villa di sole tre unità abitative, questa proprietà offre spazi esterni comuni ben curati e la comodità di aree parcheggio dedicate. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una netta separazione tra le zone giorno e notte, e un'ottima vivibilità.
**Interni:** L'appartamento principale, di circa **160 mq**, si trova al piano rialzato e comprende un luminoso soggiorno, due comode stanze da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta di circa **200 mq** con accesso sia interno che esterno, arricchita da un camino, offre un ambiente ideale per momenti conviviali.
**Caratteristiche:** * Ampia metratura totale di 399 m² * Soluzione abitativa su più livelli * Tavernetta con camino * Accesso sia interno che esterno alla tavernetta * Spazi esterni comuni curati * Possibilità di parcheggio * Contesto riservato e recintato
**Posizione:** L'immobile gode di una posizione strategica sulla vecchia strada Bari-Modugno-Toritto, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti pur offrendo la tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione rende questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 8 de julio de 2026
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In vendita a Bari, sulla strategica strada che collega il capoluogo a Modugno e Toritto, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di ampia metratura all'interno di un contesto riservato e recintato.
Panoramica: Situata in una villa di sole tre unità abitative, questa proprietà offre spazi esterni comuni ben curati e la comodità di aree parcheggio dedicate. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una netta separazione tra le zone giorno e notte, e un'ottima vivibilità.
Interni: L'appartamento principale, di circa 160 mq, si trova al piano rialzato e comprende un luminoso soggiorno, due comode stanze da letto, una cucina abitabile e un bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa tavernetta di circa 200 mq con accesso sia interno che esterno, arricchita da un camino, offre un ambiente ideale per momenti conviviali.
Caratteristiche:
Posizione: L'immobile gode di una posizione strategica sulla vecchia strada Bari-Modugno-Toritto, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti pur offrendo la tranquillità di un contesto residenziale. La vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione rende questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere.