Propriété d'exception à Marseillan, à 100m du port

Découvrez cette **propriété d'exception** nichée au cœur de Marseillan, à moins de 100 mètres du port.

**Overview** Cette demeure d'exception, développant plus de 300 m², offre un cadre de vie unique où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se marient à la perfection. Idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare.

**Intérieur** La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie traversante d'environ **80 m² baignée de lumière**, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace. L'espace nuit dispose de **trois chambres**, dont une suite parentale, et deux chambres avec salle de bain indépendante.

**Caractéristiques** * Annexe indépendante avec trois chambres * Piscine, cuisine d'été et espaces de réception extérieurs * Vaste garage sécurisé pour plusieurs véhicules * Terrasse avec vue dégagée * **Classe énergie C, Classe climat A**

**Localisation** Située dans un emplacement privilégié à Marseillan, cette propriété offre un accès immédiat aux commodités et au port, tout en garantissant calme et discrétion. Profitez pleinement du charme de l'Occitanie.