Quarante, République française
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Resumen
Découvrez ce charmant appartement T2 de **57 m² utiles** situé à Capestang, Occitanie, offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
L'intérieur comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Une **mezzanine lumineuse** offre un espace modulable idéal pour un bureau ou un coin détente. La distribution est pensée pour un maximum de confort et de praticité.
Les atouts extérieurs incluent une **terrasse privative** parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une **place de parking privative**, un avantage indéniable au quotidien. La résidence dispose également d'un agréable jardin commun de 1500 m².
L'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du Canal du Midi et des commodités. La copropriété est en **excellent état** avec des parties communes bien entretenues. Les charges mensuelles sont de **64 euros** et la taxe foncière est maîtrisée à 565 euros/an. Le bien bénéficie d'un DPE C et GES B.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 30 de julio de 2026
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