Charmant T2 à Montpellier avec balcon et parking

Découvrez ce bel appartement T2 de **48 m²** situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Celleneuve à Montpellier.

**Vue d'ensemble** Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence est sécurisée, vous assurant tranquillité et confort au quotidien. La proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Celleneuve' (ligne 3) facilite vos déplacements dans toute la ville.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une pièce à vivre fonctionnelle, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le balcon vous invite à profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **48 m²** * Nombre de pièces : **2** (T2) * Étage : 2ème * Balcon * Cuisine séparée et aménagée * Place de stationnement en sous-sol * Résidence sécurisée * Eau froide incluse dans les charges * Proximité transports en commun (Tram Ligne 3 'Celleneuve')

**Localisation** Situé à Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et transports. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 652 € et un loyer de référence majoré de 782 €.