Studio Lumineux à Lunel avec Terrasse - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant studio de **30 m²** idéalement situé au cœur de Lunel, au premier étage d'un immeuble calme. Cet appartement, prêt à vous accueillir sans travaux, offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée directe sur un séjour lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains moderne avec WC séparé.

L'intérieur, bien entretenu, bénéficie d'un **bon état général** et d'une **performance énergétique classée C**, garantissant un confort appréciable.

**Points forts :** * **Terrasse privée** pour profiter de l'extérieur * **Emplacement exceptionnel** à Lunel * **Proximité immédiate** des commodités * **Excellent accès** aux transports

La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous serez à seulement quatre minutes à pied de la gare TER de Lunel, facilitant vos déplacements régionaux. Le quartier regorge de vie avec de nombreux restaurants, cafés, un cinéma et une salle de sport accessibles en quelques pas. Le parc Jean Hugo est également à proximité pour vos moments de détente.

Ce studio représente une opportunité idéale pour une location alliant tranquillité et vie urbaine animée, avec tous les services à portée de main.