Gignac, République française
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Resumen
Découvrez cette villa atypique et pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel de Gignac, commune dynamique aux portes de Montpellier. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété de **188 m²** offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa se compose actuellement de **6 pièces** et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent : * **Piscine** et coin barbecue dans le jardin paysagé * Possibilité de créer une dépendance T2 * Suite parentale spacieuse de 30 m² * **Toit végétalisé** * **Panneaux photovoltaïques** * Climatisation réversible * Grand garage de 69 m² avec potentiel d'aménagement
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado el mes pasado
Actualizado 4 de julio de 2026
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La villa se compose actuellement de 6 pièces et a été conçue pour offrir la possibilité de détacher une dépendance T2 avec accès indépendant, laissant ainsi 4 chambres à la villa principale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante donnant sur un jardin paysagé. Vous y trouverez un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongé par un cellier. Une chambre avec accès au jardin et un espace WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de 15 à 18 m² avec placards, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Une grande salle de bain avec buanderie et un WC séparé sont également présents. L'étage donne accès à un toit terrasse.
Les atouts de cette maison incluent :
Le garage de 69 m² offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale supplémentaire de 19 m² attenante à la maison, tout en conservant 50 m² de garage et deux places de stationnement extérieures. Construite avec goût et des matériaux de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.
