Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Lézan

Découvrez cette charmante maison de village de type T7, d'une surface habitable de **124 m²**, idéalement située à Lézan, un village dynamique offrant toutes les commodités.

**Vue d'ensemble** Cette maison traversante et lumineuse s'étend sur un terrain de **580 m²**. Elle est parfaite pour une famille recherchant le calme et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et à seulement 35 minutes de Nîmes.

**Intérieur** L'espace de vie principal se compose d'un grand salon/séjour/cuisine ouvert sur une véranda aménagée, isolée et chauffée. La maison dispose de **4 chambres**, d'un bureau, de **2 salles d'eau** et de deux toilettes indépendantes. Le tout est en excellent état général, nécessitant seulement quelques menus travaux.

**Caractéristiques** * **Excellente performance énergétique notée C-A** * Double vitrage PVC * Chauffage central avec pompe à chaleur * Volets roulants électriques solaires * Grand garage de 46 m² * Deux caves * Deux belles terrasses * Puits (non destiné à la consommation) * Terrain arboré sans vis-à-vis

**Localisation** Située à Lézan (Gard), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, à proximité des écoles, médecins, pharmacies et commerces. Les villes de Nîmes, Alès et Montpellier sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.