Belberaud: Charmant T2 avec terrasse et parking

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Loreden à Belberaud.

**Vue d'ensemble** Niché au cœur d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence dispose d'espaces communs conviviaux tels qu'une salle commune, un boulodrome et un jardin potager, favorisant les rencontres et la détente. Sa proximité avec la zone d'activités de la Balme et la gare TER d'Escalquens (à 4 minutes) assure un accès facile aux commerces, services et au centre de Toulouse en seulement 14 minutes.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. **La surface habitable est de 40 m²**.

**Caractéristiques** * Appartement de **type T2** * **Rez-de-chaussée** * Cuisine aménagée * Séjour avec accès terrasse * 1 chambre avec placard * Salle d'eau et WC séparés * **Terrasse privative** * **1 place de parking** * Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) * Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Résidence avec ascenseur, salle commune, boulodrome et jardin potager

**Localisation** Situé à Belberaud, dans la résidence Loreden, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-bourg. Les commodités de la zone d'activités de la Balme sont à 2 minutes en voiture, et la gare d'Escalquens offre une connexion rapide vers Toulouse.