Pessac : Studio étudiant idéal proche campus et transports

Ce charmant studio de **32,69 m²** est parfaitement situé à Pessac, au 7 avenue de Villemejan, offrant un cadre de vie agréable et calme à deux pas du campus universitaire.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau moderne et un accès à un **grand balcon**, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une **place de parking privative** est également incluse, un atout majeur dans ce secteur.

* **Surface :** 32,69 m² * **Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine** * **Salle d'eau** * **Grand balcon** * **Place de parking privative** * **Proximité immédiate du campus universitaire**

L'emplacement est un atout indéniable, à proximité immédiate des commerces, des services et des prestigieux établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Bordeaux. Les lignes de tramway B et plusieurs lignes de bus facilitent l'accès au centre de Bordeaux et aux alentours. Le parc de Fontaudin et les équipements sportifs universitaires sont également à portée de main, faisant de ce studio le lieu de vie parfait pour un étudiant ou un jeune actif.

**Disponible dès le 04/09/2026.**

**Loyer : 600 € hors charges** **Charges : 65 €** **Dépôt de garantie : 600 €**