Spacieux T5 avec balcon et parking à Viry-Châtillon

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **117,87 m²** idéalement situé à Viry-Châtillon, à proximité immédiate du parc Duparchy, des écoles et des commerces. Ce logement spacieux et lumineux, prêt à vous accueillir, est disponible immédiatement.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, et d'un dégagement desservant les espaces nuit. Il dispose de trois chambres avec placards intégrés et d'une quatrième chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne, une salle de bain confortable et deux WC séparés complètent ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Ascenseur** pour un accès facile * **Deux places de parking privatives en sous-sol** * Chauffage et eau chaude collectifs * DPE : **Classe C** (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1380€ et 1900€) * Aucuns frais d'agence

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Viry-Châtillon, dans la dynamique région Île-de-France. La proximité du parc Duparchy, des établissements scolaires et des commodités rend cet environnement particulièrement agréable et pratique pour une vie familiale épanouie.