Studio lumineux et calme à Saint-Aubin, Île-de-France

Découvrez ce charmant studio de **24 m²** idéalement situé à Saint-Aubin (91190), parfait pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un lieu de vie paisible et connecté. Ce bien lumineux et calme, prêt à habiter sans travaux, se trouve au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu.

L'intérieur offre un espace de vie fonctionnel, comprenant une pièce principale lumineuse et une salle d'eau pratique. Le chauffage est individuel et électrique, assurant une gestion personnalisée de votre confort thermique. Ce studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de rénovations.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **24 m²** * Étage : **1er étage** * Chauffage : Individuel électrique * Disponibilité : Immédiate * Charges mensuelles : **33,00 €** * Dépôt de garantie : **536,00 €**

Idéalement niché au cœur de Saint-Aubin, vous bénéficierez d'un quartier dynamique avec une multitude de commerces (boulangeries, boucheries, restaurants) accessibles à pied. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité de parcs et forêts comme le Parc du Val-Fleury et la Forêt de la Guyonnerie. La ligne de bus 10 est à seulement 4 minutes de marche, offrant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens.