Superbe Maison Familiale à Yerres avec Terrain et Garage Double

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Mare Armée à Yerres.

**Vue d'ensemble** Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette propriété de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sans mitoyenneté, en lisière de forêt. Le terrain de 820 m² et l'absence de vis-à-vis garantissent une tranquillité absolue.

**Intérieur spacieux et lumineux** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon/séjour traversant de 39 m² donnant sur une **grande terrasse plein Sud**. La cuisine familiale de plus de 20 m² est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle de bains, des WC séparés et un cellier donnant sur un **double garage** complètent ce niveau.

**À l'étage** L'étage supérieur comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau privative. La quatrième chambre, très spacieuse (26 m²), peut également servir de bureau. Une salle de bains supplémentaire est à disposition.

**Caractéristiques et atouts** * **Terrain de 820 m²** * **Double garage** et stationnement extérieur pour 4 véhicules * Pompe à chaleur assurant un **excellent DPE** * Menuiseries de qualité et luminosité accentuée * Terrasse plein Sud * Proximité des commerces, écoles et transports

**Localisation** Située à Yerres (91330), dans un lotissement paisible du quartier de la Mare Armée, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à deux pas de la forêt, tout en restant proche des commodités essentielles.