Charmant T1 Bis meublé au cœur du centre historique de Troyes

Découvrez ce charmant T1 bis meublé de **34m²**, idéalement situé au cœur du centre historique de Troyes, à proximité immédiate de la cathédrale et de toutes les commodités.

Cet appartement, niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 90, offre une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, coin salon et espace cuisine. La **double exposition** et la vue dégagée sur l'église St Nizier apportent un cachet supplémentaire. Vous profiterez également d'une **belle terrasse de 11m²** orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur est fonctionnel et bien équipé : * Entrée avec dressing et placard * Salle de bain avec fenêtre et WC * Pièce principale avec coin nuit, salon et cuisine aménagée * Terrasse de 11m² * Lave-linge, lit double, canapé, meubles de rangement * Plaques vitrocéramiques, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur * Radiateurs électriques

Situé dans un secteur calme avec stationnement aisé et gratuit, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un local à vélos est également à disposition.

Le loyer est de **425€ charges comprises** (incluant eau, entretien et électricité des parties communes). La caution demandée équivaut à un mois de loyer. Disponible dès le premier week-end d'août.