Appartement lumineux T3 avec loggia à Lucé

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Lucé, au cœur du quartier dynamique "Le Carré d'Or". Proche des commodités et des centres-villes de Chartres et Lucé, cette résidence moderne bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.

L'appartement, d'une surface de **56 m²**, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant sur une **loggia**, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Il est situé au **3ème étage** d'une résidence sécurisée.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **loggia** pour profiter de l'extérieur * Une **cuisine aménagée** * Des **placards de rangement** * Une place de **parking** (extérieur et/ou sous-sol) * Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz (chaudière à condensation) * Conforme à la norme RT2012

La localisation est un atout majeur, avec les centres commerciaux et services accessibles à pied, ainsi que les lignes de bus 4 et 5 à proximité. Les gares SNCF sont également rapidement accessibles.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 520 € et 750 €.