Pluherlin, République française
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Resumen
Niché au cœur de Rochefort-en-Terre, élu "Village Préféré des Français", découvrez ce studio lumineux de **26 m²** entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et son espace salon cosy sous les mansardes.
L'intérieur fonctionnel comprend une kitchenette ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2026, le studio bénéficie d'un double vitrage PVC et d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité appréciable.
* **Surface :** 26 m² * **État :** Rénové * **Étage :** 2ème (dernier) * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** D (319 kWh/m²/an) * **Charges annuelles :** 1414 euros
La résidence offre un atout majeur : une **piscine** accessible aux occupants, idéale pour la location saisonnière. Les charges sont maîtrisées. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des ruelles pavées, des commerces artisanaux et de l'attractivité touristique de Rochefort-en-Terre, notamment lors des célèbres illuminations de Noël.
Avec un **rendement locatif estimé à 10%**, ce studio représente une opportunité rare pour un investisseur. Que ce soit pour un patrimoine rentable ou un pied-à-terre breton, ce bien est prêt à exploiter.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 días
Actualizado 27 de julio de 2026
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Peter MarciNiché au cœur de Rochefort-en-Terre, élu "Village Préféré des Français", découvrez ce studio lumineux de 26 m² entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse avec poutres apparentes et son espace salon cosy sous les mansardes.
L'intérieur fonctionnel comprend une kitchenette ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2026, le studio bénéficie d'un double vitrage PVC et d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité appréciable.
La résidence offre un atout majeur : une piscine accessible aux occupants, idéale pour la location saisonnière. Les charges sont maîtrisées. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas des ruelles pavées, des commerces artisanaux et de l'attractivité touristique de Rochefort-en-Terre, notamment lors des célèbres illuminations de Noël.
Avec un rendement locatif estimé à 10%, ce studio représente une opportunité rare pour un investisseur. Que ce soit pour un patrimoine rentable ou un pied-à-terre breton, ce bien est prêt à exploiter.
