Studio meublé idéal étudiant à Tourcoing

Superbe studio meublé de **22 m²**, parfaitement situé à Tourcoing, idéal pour les étudiants. Ce charmant appartement se trouve au **1er étage** d'un petit immeuble, offrant une vue agréable sur le jardin botanique. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, de la gare OUIGO et de tous les commerces nécessaires.

L'intérieur du studio est optimisé pour le confort. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une **kitchenette fonctionnelle**, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un lave-linge est également à disposition, rendant ce logement prêt à l'emploi pour deux personnes.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 22 m²** * **Meublé et équipé** * **Proximité immédiate des transports et commerces** * Lave-linge à disposition * Vue sur jardin botanique * Classe énergie D (207 kWh/m²/an)

Situé à Tourcoing, dans la dynamique région des Hauts-de-France, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. L'accès facile aux commodités et aux axes de transport facilite la vie quotidienne des locataires. Le loyer est de **520 € hors charges**, avec des charges de 40 € comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le compteur électrique est individuel et les factures sont à la charge des locataires. Le dépôt de garantie s'élève à 1040 €.