Appartement T2 meublé à Lille : idéal étudiants et jeunes actifs !

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40m²** idéalement situé au cœur de Lille, à proximité immédiate de la gare Gambetta et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

**Intérieur fonctionnel et confortable** Cet appartement, prêt à vivre, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine privative entièrement équipée et une salle de bain attenante. Il est proposé meublé, incluant literie, volets, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine, ainsi que des meubles de rangement et luminaires.

**Caractéristiques clés** * **Surface :** 40 m² * **Disposition :** 2 pièces (2+kk) * **Meublé et équipé** * **Charges comprises :** Eau chaude, eau froide, chauffage, électricité individuelle, machine à laver, charges de copropriété, taxes sur les déchets. * **WIFI offert** * **Éligible aux aides de la CAF** * **Frais d'agence :** Environ 13€/m²

**Emplacement privilégié** Profitez d'un emplacement de choix avec un supermarché Carrefour à 300m, une station de vélo publique à 200m, et un accès facile aux institutions d'enseignement comme l'IESEG et l'Université Catholique (15 min à pied). Le quartier est très bien desservi, offrant un accès rapide à toutes les commodités.

**Conditions de location spécifiques** Le loyer est de **890€ charges comprises** pour un engagement minimum de 5 mois. Un séjour plus court entraînera un loyer de 990€. Des périodes de location spécifiques s'appliquent pour le 1er semestre (1er août - 31 décembre) et le 2ème semestre (1er janvier - 31 mai), à respecter pour toute demande.