Luxusní byt 5+1 v srdci Prahy s klidem vnitrobloku

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 5+1 s podlahovou plochou 230 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Nové Město, v ulici Mezibranská.

**Přehled:** Tento prostorný byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí nečekaný klid navzdory své centrální poloze. Dispozice bytu chytře odděluje společenskou a klidovou zónu, přičemž všechny ložnice jsou orientovány do tichého vnitrobloku. Kombinace velkorysého prostoru, klidu a špičkové lokality činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost.

**Interiér:** Dominantou společenské části je **obývací pokoj o velikosti 47,9 m²** s vysokými stropy, funkčním historickým krbem, parketovou podlahou a zdobeným dřevěným stropem. Navazuje na něj další pokoj (30,6 m²), ideální jako jídelna či pracovna. Samostatná kuchyň (31 m²) je plně vybavená a nabízí dostatek místa pro stolování.

Klidová část zahrnuje ložnice orientované do vnitrobloku. Největší z nich disponuje **vlastní koupelnou (15,9 m²)** s vanou, sprchovým koutem a balkonem do vnitrobloku. Další dva pokoje mohou sloužit jako ložnice či pracovny. K dispozici je druhá koupelna (6,5 m²) se sprchovým koutem a samostatné WC.

**Vybavení a doplňky:** * Vestavěné úložné prostory ve vstupní chodbě * Samostatná komora a technická místnost * Vzduchotechnika * Sklepní kóje (8,85 m²) * Dva balkony (1,94 m² a 2,93 m²) * Společná zahrada ve vnitrobloku

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Prahy, s veškerou občanskou vybaveností a historickým centrem na dosah pěší chůze. Vynikající dopravní dostupnost.