Lounských, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 66 m² na žádané adrese v Praze, na rozhraní Nuslí a Pankráce. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investice.
**Interiér prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí**, která maximálně využila dostupný prostor. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, doplněný o prostornou ložnici a dva menší samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje či pracovny. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC a bidetem. **Repasovaná špaletová okna s trojskly** zajišťují vynikající tepelnou izolaci a akustický komfort. Byt je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku se vzrostlou zahradou.
Mezi **technické vybavení** patří vlastní rekuperační jednotka pro čerstvý vzduch a **vlastní plynový kotel** pro ohřev vody a topení. Měsíční zálohy na fond oprav a služby činí cca 2 700 Kč, energie (plyn a elektřina) pak cca 5 600 Kč.
**Lokalita** Lounských ulic nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena pouhých 5 minut chůze, tramvajová zastávka Palouček pak 4 minuty. V okolí naleznete školy, školky, parky (Vyšehrad, Folimanka), Kongresové centrum a veškeré potřebné služby.
**K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep** (cca 6 m²). Byt je v dobrém stavu, vhodný k menší modernizaci dle představ nového majitele.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 semanas
Actualizado 2 de agosto de 2026
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Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o rozloze 66 m² na žádané adrese v Praze, na rozhraní Nuslí a Pankráce. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zatepleného cihlového domu a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investice.
Interiér prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, která maximálně využila dostupný prostor. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, doplněný o prostornou ložnici a dva menší samostatné pokoje, které lze využít jako dětské pokoje či pracovny. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, WC a bidetem. Repasovaná špaletová okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou izolaci a akustický komfort. Byt je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku se vzrostlou zahradou.
Mezi technické vybavení patří vlastní rekuperační jednotka pro čerstvý vzduch a vlastní plynový kotel pro ohřev vody a topení. Měsíční zálohy na fond oprav a služby činí cca 2 700 Kč, energie (plyn a elektřina) pak cca 5 600 Kč.
Lokalita Lounských ulic nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Stanice metra Vyšehrad je vzdálena pouhých 5 minut chůze, tramvajová zastávka Palouček pak 4 minuty. V okolí naleznete školy, školky, parky (Vyšehrad, Folimanka), Kongresové centrum a veškeré potřebné služby.
K bytu náleží nadstandardně velký zděný sklep (cca 6 m²). Byt je v dobrém stavu, vhodný k menší modernizaci dle představ nového majitele.
