Klánova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 4+kk o rozloze 119 m²** v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je právě dokončen a čeká na kolaudaci. Projekt zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí a klid.
Byt se nachází v přízemí a nabízí přímý vstup na **privátní zahrady o celkové výměře 113 a 84 m²**, které jsou přístupné z obývacího pokoje a dvou ložnic. K bytu je možné dokoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
**Energetická náročnost budovy je velmi nízká (PENB B)**, k vytápění slouží moderní tepelná čerpadla s podlahovým topením. Okna jsou kvalitní dřevo-hliníková s izolačními trojskly.
Lokalita Prahy 4 – Braník je ideální pro milovníky klidu a přírody. **Přímo navazuje na rozsáhlý lesopark**, který nabízí široké možnosti pro rekreaci a sport. Veřejná doprava je skvěle dostupná, **zastávka autobusu MHD je přímo v ulici**, odkud se snadno dostanete do centra města i na stanice metra.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 4 de julio de 2026
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Peter MarciNabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o rozloze 119 m² v novém komorním projektu Klánova 49, situovaném v klidné a zelené části Prahy 4 – Braníku. Dům je právě dokončen a čeká na kolaudaci. Projekt zahrnuje pouze 5 bytových jednotek, což zajišťuje maximální soukromí a klid.
Byt se nachází v přízemí a nabízí přímý vstup na privátní zahrady o celkové výměře 113 a 84 m², které jsou přístupné z obývacího pokoje a dvou ložnic. K bytu je možné dokoupit jedno až dvě garážová stání v podzemním podlaží a také sklep.
Energetická náročnost budovy je velmi nízká (PENB B), k vytápění slouží moderní tepelná čerpadla s podlahovým topením. Okna jsou kvalitní dřevo-hliníková s izolačními trojskly.
Lokalita Prahy 4 – Braník je ideální pro milovníky klidu a přírody. Přímo navazuje na rozsáhlý lesopark, který nabízí široké možnosti pro rekreaci a sport. Veřejná doprava je skvěle dostupná, zastávka autobusu MHD je přímo v ulici, odkud se snadno dostanete do centra města i na stanice metra.
