Šternberkova, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m²** v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, známé jako Malý Berlín. Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru a nachází se v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem do 4. patra.
**Dispozice bytu** je promyšlená a nabízí přirozené rozdělení na jižně orientovanou obytnou část (obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj) a severně orientovanou klidovou zónu (ložnice, pracovna). Dominantou je **otevřený obytný prostor s kuchyní**, který díky podkrovnímu charakteru, dřevěným prvkům a dostatku světla vytváří jedinečnou atmosféru.
**Výjimečný potenciál** této nemovitosti spočívá v možnosti další výstavby nad bytem. K dispozici je **půdní prostor o cca 65 m²** s potenciálem vybudování mezonetového bytu či samostatné jednotky s odděleným vstupem. Dále je zde možnost vybudování **terasy o cca 21 m²**, inspirované řešením u sousední jednotky. Tato kombinace nabízí výrazný investiční přesah.
**Lokalita Holešovice** patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s vynikající dostupností do centra, bohatou nabídkou kaváren, galerií a restaurací. V blízkosti se nachází i nová Vltavská filharmonie. Byt je ideální jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **dlouhodobě smysluplná investice**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 4 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciNabízíme k prodeji atypický podkrovní byt 4+kk o výměře 117 m² v žádané lokalitě Prahy 7 – Holešovice, známé jako Malý Berlín. Byt vznikl v roce 1997 vestavbou do půdního prostoru a nachází se v 5. nadzemním podlaží činžovního domu s výtahem do 4. patra.
Dispozice bytu je promyšlená a nabízí přirozené rozdělení na jižně orientovanou obytnou část (obývací pokoj, kuchyně, dětský pokoj) a severně orientovanou klidovou zónu (ložnice, pracovna). Dominantou je otevřený obytný prostor s kuchyní, který díky podkrovnímu charakteru, dřevěným prvkům a dostatku světla vytváří jedinečnou atmosféru.
Výjimečný potenciál této nemovitosti spočívá v možnosti další výstavby nad bytem. K dispozici je půdní prostor o cca 65 m² s potenciálem vybudování mezonetového bytu či samostatné jednotky s odděleným vstupem. Dále je zde možnost vybudování terasy o cca 21 m², inspirované řešením u sousední jednotky. Tato kombinace nabízí výrazný investiční přesah.
Lokalita Holešovice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti s vynikající dostupností do centra, bohatou nabídkou kaváren, galerií a restaurací. V blízkosti se nachází i nová Vltavská filharmonie. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě smysluplná investice.
