V javorech, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **unikátní byt 4+kk o celkové rozloze 100 m²** v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.
**Interiér** bytu je chytře řešen a nabízí dvě plně funkční jednotky 2+kk. První jednotka o velikosti cca 45 m² disponuje přístupem do půdního prostoru o výměře 17 m², který nabízí další potenciál. Druhá jednotka o velikosti cca 50 m² se pyšní příjemnou **terasou o velikosti 11,8 m²**.
**Hlavní přednosti:** * **Dvě samostatné bytové jednotky** (2+kk a 2+kk) * **Okamžitý příjem z pronájmu** (obě jednotky jsou pronajaté) * **Terasa 11,8 m²** * **Půdní prostor 17 m²** * **Garážové stání a venkovní parkovací stání**
**Lokalita** Horní Počernice je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje komfortní bydlení i pro ty, kteří dojíždějí za prací. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos nebo pro ty, kteří chtějí chytře skloubit vlastní bydlení s pasivním příjmem.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 9 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní byt 4+kk o celkové rozloze 100 m² v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky svému rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.
Interiér bytu je chytře řešen a nabízí dvě plně funkční jednotky 2+kk. První jednotka o velikosti cca 45 m² disponuje přístupem do půdního prostoru o výměře 17 m², který nabízí další potenciál. Druhá jednotka o velikosti cca 50 m² se pyšní příjemnou terasou o velikosti 11,8 m².
Hlavní přednosti:
Lokalita Horní Počernice je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, dostatkem zeleně a zároveň kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajišťuje komfortní bydlení i pro ty, kteří dojíždějí za prací. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos nebo pro ty, kteří chtějí chytře skloubit vlastní bydlení s pasivním příjmem.
