Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Modřanská, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 82 m² v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Projekt bude dokončen v roce 2028 a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení s energetickou náročností PENB B.
Byt se nachází v projektu, který nabízí celkem 54 bytových jednotek. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v ceně. Možnost dokoupení garážového stání.
**Dispozice 3+kk, 82 m²** **Nízkoenergetický standard PENB B** **Dokončení v roce 2028** **Sklep v ceně** **Možnost garážového stání**
**Interiér:** Dispozice bytu 3+kk nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení. Konkrétní detaily interiéru budou specifikovány dle finálního provedení projektu. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny.
**Vybavení a exteriér:** Součástí bytu je sklep. Kolem domu se nachází zeleň a vilová čtvrť. Možnost dokoupení garážového stání.
**Lokalita:** Rezidence U Černého koně se nachází v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku, běhání a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
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Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o rozloze 82 m² v novém projektu Rezidence U Černého koně v žádané lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Projekt bude dokončen v roce 2028 a splňuje standardy nízkoenergetického bydlení s energetickou náročností PENB B.
Byt se nachází v projektu, který nabízí celkem 54 bytových jednotek. K bytu náleží sklep, který je již zahrnut v ceně. Možnost dokoupení garážového stání.
Dispozice 3+kk, 82 m² Nízkoenergetický standard PENB B Dokončení v roce 2028 Sklep v ceně Možnost garážového stání
Interiér: Dispozice bytu 3+kk nabízí optimální prostor pro rodinné bydlení. Konkrétní detaily interiéru budou specifikovány dle finálního provedení projektu. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny.
Vybavení a exteriér: Součástí bytu je sklep. Kolem domu se nachází zeleň a vilová čtvrť. Možnost dokoupení garážového stání.
Lokalita: Rezidence U Černého koně se nachází v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku, běhání a procházky. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol a sportovišť. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.