Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Smotlachova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 80,4 m² v moderním rezidenčním projektu Horizont Kamýk v Praze 12. Tento byt se nachází ve 13. nadzemním podlaží a pyšní se **velkorysou terasou o rozloze 49,9 m²**, která nabízí úchvatné výhledy a prostor pro relaxaci.
Byt je navržen ve **PREMIUM standardu**, který zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, bezfalcovými dveře s magnetickým zámkem a elegantní velkoformátové obklady. Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktickou komoru.
Projekt Horizont Kamýk klade důraz na **energetickou úspornost** a zdravé vnitřní prostředí. Byty jsou vybaveny plastovými okny s izolačními trojskly, venkovními žaluziemi a řízeným větráním s rekuperací. K dispozici je také komunitní místnost s přístupem na terasu a do společné zahrady, relaxační zóny a zázemí pro cyklisty.
Lokalita v ulici Smotlachova nabízí **skvělou dopravní dostupnost** díky blízkosti plánované stanice metra D Libuš a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Mercado
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Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 80,4 m² v moderním rezidenčním projektu Horizont Kamýk v Praze 12. Tento byt se nachází ve 13. nadzemním podlaží a pyšní se velkorysou terasou o rozloze 49,9 m², která nabízí úchvatné výhledy a prostor pro relaxaci.
Byt je navržen ve PREMIUM standardu, který zahrnuje kvalitní dřevěné podlahy, bezfalcovými dveře s magnetickým zámkem a elegantní velkoformátové obklady. Dispozice bytu je promyšlená a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC, předsíň a praktickou komoru.
Projekt Horizont Kamýk klade důraz na energetickou úspornost a zdravé vnitřní prostředí. Byty jsou vybaveny plastovými okny s izolačními trojskly, venkovními žaluziemi a řízeným větráním s rekuperací. K dispozici je také komunitní místnost s přístupem na terasu a do společné zahrady, relaxační zóny a zázemí pro cyklisty.
Lokalita v ulici Smotlachova nabízí skvělou dopravní dostupnost díky blízkosti plánované stanice metra D Libuš a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Milovníci přírody ocení blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk.