Prodej bytu 3+kk v Praze: Prostorný, po rekonstrukci, s lodžií

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+kk o velikosti 73 m²** v žádané lokalitě Prahy, na rozhraní Spořilova a Záběhlic.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného domu s modernizovaným výtahem. Původní dispozice 4+1 byla chytře proměněna na moderní 3+kk, což vytvořilo prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží **lodžie o výměře 5,5 m²** a **sklep**, ideální pro uskladnění sezónních věcí.

**Interiér:** Dominantou bytu je **velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní**, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné posezení i setkávání s přáteli. Dále byt disponuje **dvěma samostatnými neprůchozími ložnicemi**, praktickou šatnou, vstupní chodbou a moderní koupelnou se sprchovým koutem a WC. V obytných místnostech a kuchyni jsou laminátové podlahy, v koupelně keramická dlažba.

**Vybavení a přednosti:** * Byt je ve stavu **umožňujícím okamžité užívání** bez nutnosti větších investic. * Centrální vytápění a ohřev vody. * Plynový sporák pro vaření. * Zateplený dům s výtahem. * Energetická třída C. * Příjemné venkovní posezení na lodžii.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné rezidenční oblasti s dostatkem zeleně a zároveň s **vynikající dopravní dostupností do centra Prahy**. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Autobusové a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti s návazností na metro.