K Netlukám, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi.
PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO).
HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min. Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě
Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením – elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt.
Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa. V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 9 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciBytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk s balkonem, garážovým stáním a celkovou užitnou plochou cca 79 m2 situovaná v bytovém domě v areálu Romance II v klidné části Prahy-Uhříněves, poblíž Obory v Uhříněvsi.
PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 3+kk s balkonem, samostatné neprůchozí pokoje • Podlahová plocha bytu 71,17 m2, balkon - 4,91 m2 • Obývací pokoj 23,99 m2, ložnice 12,65 m2, dětský pokoj 15,28 m2, koupelna 4,38 m2, WC 1,53 m2, komora 1,44 m2, chodba 11,9 m2. • Sklepní kóje v 1.PP 2,86 m2 • Parkovací stání v podzemní garáži • Vytápění bytu z domovní plynové kotelny • Stav bytu velmi dobrý, částečné zařízení • Venkovní žaluzie v pokojích se západní orientaci • Vinylové podlahy • Budova kolaudována v roce 2009 • Rekonstrukce koupelny a WC v roce 2020 • Částečná rekonstrukce bytu 2024 - instalace 2 klimatizačních jednotek Daikin Comfora do obývacího pokoje a dětského pokoje (pokoje se západní orientaci), instalace nové kuchyňské linky (INDECO).
HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Byt komfortní pro čtyřčlennou rodinu Klidné okolí, široké možnosti relaxace v místě, Obora v Uhříněvsi, dětská hřiště, restaurace, cyklostezky Světlý byt - umístění bytu ve 4.NP s orientací na západní a severní stranu Bezproblémové parkovací možnosti přímo v domě, vlastní parkovací místo Výborná dostupnost MHD, centrum městské části cca 1000 m Veškeré služby v dosahu, supermarket 300 m, centrum Prahy 30 min. Autobusová zastávka 40 m, vlakové nádraží 1,7 km, centrum Prahy cca 30 min. jízdy Spádová lokalita pro základní školu náměstí Bratří Jandusů V červnu 2026 zahájená výstavba nové základní školy Romance přímo v lokalitě
Byt je prodáván s částečným vnitřním vybavením a zařízením – elegantní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, klimatizace. Jde o čistý a velmi zachovalý byt.
Cena bytu 10.700.000,- Kč včetně garážového stání a sklepa.
V případě zájmu o prohlídku bytu, prosím, volejte na tel. číslo.
