Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Na spojce, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nová kapitola prémiového bydlení ve Vršovicích. Projekt Na Spojce 2 představuje dokonalou souhru velkoměstského stylu s historií. Budově z 19. století vracíme její autentický charakter, zatímco uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a do detailu promyšlené byty. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, kousek od Čechova náměstí a Grébovky, tak vzniká nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím.
Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu.
Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Prostorný byt č. 11 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 70,7 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Srdcem bytu je obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přístupný balkon orientovaný do klidné zahrady. Praktické uspořádání umísťuje obývací pokoj záměrně mezi obě ložnice, což poskytuje každému z pokojů maximální klid a soukromí. Všechny obytné místnosti jsou situovány na slunný jihovýchod s příjemným výhledem do zahrady. Komfortní zázemí bytu tvoří hlavní koupelna a dvě toalety: jedna jako součást koupelny a druhá samostatná. Praktickou stránku bydlení podtrhují hned dvě komory přímo v bytě a sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu.
Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic.
Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme – Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 2 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Nová kapitola prémiového bydlení ve Vršovicích. Projekt Na Spojce 2 představuje dokonalou souhru velkoměstského stylu s historií. Budově z 19. století vracíme její autentický charakter, zatímco uvnitř vytváříme moderní, bezpečné a do detailu promyšlené byty. Na jedné z nejvyhledávanějších adres v Praze, kousek od Čechova náměstí a Grébovky, tak vzniká nadčasové zázemí pro ty, kteří hledají ideální rovnováhu mezi originální architekturou a absolutním pohodlím.
Bytové jednotky renovujeme skutečně od základu a bez jediného kompromisu. Váš život v tomto secesním domě tak naplní všechny nároky na novostavbu.
Historie tohoto secesního domu sahá do období největšího rozkvětu Vršovic. Současná kompletní rekonstrukce budovy probíhá podle dochovaných plánů z této slavné éry. S maximálním respektem k řemeslné tradici tak stavbě vracíme její původní velkolepost. Výjimečný genius loci ožívá v reprezentativních chodbách i v bohatém zdobení fasády. V samotných bytech pak historickou noblesu definují velkorysá okna, vysoké stropy a detailně profilované interiérové dveře, které společně vytvářejí elegantní atmosféru s hlubokým nádechem historie. Prostorný byt č. 11 o dispozici 3+kk nabízí celkovou plochu 70,7 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. Srdcem bytu je obytný prostor propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je přístupný balkon orientovaný do klidné zahrady. Praktické uspořádání umísťuje obývací pokoj záměrně mezi obě ložnice, což poskytuje každému z pokojů maximální klid a soukromí. Všechny obytné místnosti jsou situovány na slunný jihovýchod s příjemným výhledem do zahrady. Komfortní zázemí bytu tvoří hlavní koupelna a dvě toalety: jedna jako součást koupelny a druhá samostatná. Praktickou stránku bydlení podtrhují hned dvě komory přímo v bytě a sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu.
Z centrální chodby jsou pohodlně přístupné všechny neprůchozí části bytu. Celá dispozice byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektkami ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic.
Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Na Spojce 2 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living, které aktuálně nabízíme – Slavíkova 6, Polská 52, Vinohradská 67 a Dykova 9.