Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Kmochova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+kk o výměře 71 m²** včetně sklepní kóje, situovaný ve 3. patře klidného domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Dispozice bytu** je prakticky řešena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci i společenské chvíle. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 3+kk * **Plocha:** 71 m² (včetně sklepa) * **Patro:** 3. nadzemní * **Lokalita:** Praha 5 – Smíchov * **Vytápění:** Neuvedeno * **Stav:** Dobrý
**Výjimečná poloha** bytu kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra metropole. Tramvajová zastávka Bertramka je vzdálena jen pár minut chůze, stanice metra Anděl je snadno dostupná jedinou tramvajovou zastávkou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, oblíbených parků Bertramka a Kinského zahrady. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jako investiční příležitost.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 9 de agosto de 2026
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Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o výměře 71 m² včetně sklepní kóje, situovaný ve 3. patře klidného domu v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Dispozice bytu je prakticky řešena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který poskytuje ideální prostor pro relaxaci i společenské chvíle. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi a moderní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží praktická sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Výjimečná poloha bytu kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra metropole. Tramvajová zastávka Bertramka je vzdálena jen pár minut chůze, stanice metra Anděl je snadno dostupná jedinou tramvajovou zastávkou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodního centra Nový Smíchov, oblíbených parků Bertramka a Kinského zahrady. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jako investiční příležitost.