Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Poštova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše **166 m²** v moderní novostavbě v Praze 8 – Nových Chabrech. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a disponuje obytnou plochou 94 m² a rozlehlou terasou o velikosti 68 m², která obepíná celý byt a nabízí **kouzelné výhledy do zeleně**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Z prostorné předsíně se vstupuje do vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále byt nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou šatnu/technickou místnost. Příjemnou atmosféru dotváří **dřevěná plovoucí podlaha** a kvalitní materiály.
**Hlavní přednosti:** * Velkorysá terasa s výhledem do přírody * Příprava na klimatizaci * Nadstandardní garážové stání s přímým vstupem do sklepa * Moderní novostavba s výtahem * Dostatek světla a slunečních paprsků
**Lokalita** Nové Chabry splňuje vysoké nároky na městské bydlení s důrazem na klid a soukromí. V těsné blízkosti se nachází Drahaňské údolí a přírodní parky. Veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, služby) je v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna MHD (metro Kobylisy pár minut) s plánovanou novou tramvajovou zastávkou v blízkosti.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Parques y zonas verdes cercanas
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 7 meses
Actualizado 9 de agosto de 2026
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Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 166 m² v moderní novostavbě v Praze 8 – Nových Chabrech. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje obytnou plochou 94 m² a rozlehlou terasou o velikosti 68 m², která obepíná celý byt a nabízí kouzelné výhledy do zeleně.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. Z prostorné předsíně se vstupuje do vzdušného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále byt nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou šatnu/technickou místnost. Příjemnou atmosféru dotváří dřevěná plovoucí podlaha a kvalitní materiály.
Hlavní přednosti:
Lokalita Nové Chabry splňuje vysoké nároky na městské bydlení s důrazem na klid a soukromí. V těsné blízkosti se nachází Drahaňské údolí a přírodní parky. Veškerá občanská vybavenost (školy, obchody, služby) je v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna MHD (metro Kobylisy pár minut) s plánovanou novou tramvajovou zastávkou v blízkosti.