Luxusní byt 3+kk v rekonstruovaném domě s balkonem v Praze

Nabízíme k prodeji **nadstandardně dokončený byt 3+kk** o rozloze 112 m², který je součástí komorní rezidence v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného neoklasicistního bytového domu, který vzniká v klidné boční ulici v blízkosti Janáčkova nábřeží.

**Dispozice bytu** zahrnuje velkoryse pojatý obývací pokoj s přípravou na kuchyň a vstupem na jižně orientovaný balkon, dvě ložnice orientované na sever do vnitrobloku, moderní koupelnu, samostatnou toaletu, vstupní halu a praktickou úklidovou místnost. K bytu náleží také sklep.

**Vysoký standard provedení** zahrnuje dřevěné olejované parkety v chersonovém vzoru, klimatizaci, repasované kazetové dveře a nové dveře Dorsis s designovými klikami, stylové vypínače a kvalitní koupelnovou sanitu Villeroy & Boch s bateriemi Hansgrohe. Vytápění bude zajištěno plynovým kotlem. Dům bude disponovat reprezentativními společnými prostory a proskleným výtahem.

**Lokalita** v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěším dosahu jsou parky, nákupní centra, restaurace, kavárny i prestižní školy. Blízkost stanice metra Anděl a tramvajových linek zajišťuje snadné spojení do všech částí města. Oblast je bohatá na zeleň, v okolí najdete náměstí 14. října, zahradu Portheimka, Janáčkovo nábřeží, Kinského zahradu, Petřínské sady, Dětský ostrov i Kampu.