Hausmannova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **světlý byt 3+1 s komorou** o celkové výměře 77,9 m² (včetně lodžie a sklepu), situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Modřany.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostornou vstupní předsíň (9,3 m²), ze které je vstup do tří samostatných pokojů (18,5 m² a 2x 12,3 m²), kuchyně (12,3 m²), koupelny s vanou (2,6 m²), samostatného WC (0,9 m²) a komory (1,2 m²). K bytu náleží také **zasklená lodžie** (6,3 m²) s příjemným výhledem do okolí a sklepní kóje (2,2 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Byt v původním, udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání nebo rekonstrukci dle Vašich představ. * **Plastová okna** a bezpečnostní vstupní dveře. * Nové radiátory (cca 2 roky), rozvody vody a odpadů v plastu. * Orientace bytu na dvě světové strany zajišťuje dostatek světla a **klimatickou pohodu**. * Dům je **dokonale zateplen**, což přispívá k úspoře nákladů za topení. * Možnost dokoupení samostatné garáže (není součástí kupní ceny). * V okolí **kompletní občanská vybavenost** a výborná dopravní dostupnost (metro B/C do 15 min).
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k nákupním možnostem, školám i přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, polikliniku a zastávky MHD s přímým spojením na metro. Lokalita navíc nabízí výhodu parkování bez zavedených zón placeného stání.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 semanas
Actualizado 4 de agosto de 2026
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Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní předsíň (9,3 m²), ze které je vstup do tří samostatných pokojů (18,5 m² a 2x 12,3 m²), kuchyně (12,3 m²), koupelny s vanou (2,6 m²), samostatného WC (0,9 m²) a komory (1,2 m²). K bytu náleží také zasklená lodžie (6,3 m²) s příjemným výhledem do okolí a sklepní kóje (2,2 m²).
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností k nákupním možnostem, školám i přírodě. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, polikliniku a zastávky MHD s přímým spojením na metro. Lokalita navíc nabízí výhodu parkování bez zavedených zón placeného stání.
