Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Nádražní, Praha, Česká republika
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Resumen
Staňte se majitelem moderního bytu 2+kk o rozloze 56,70 m² v rámci prémiového rezidenčního projektu na Smíchově.
**Přehled** Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici s orientací na východ. Projekt je zasazen do dynamicky se rozvíjející čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně food courtu a výborné dopravní dostupnosti díky novému Dvoreckému mostu a rekonstrukci nádraží.
**Interiér** Hlavním obytným prostorem je pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,90 m², který má přímý vstup na prostornou lodžii o rozloze 8,50 m². Byt disponuje oddělenou toaletou a koupelnou pro maximální komfort. Praktické zádveří a úložný prostor v chodbě zvyšují funkčnost bytu.
**Vybavení a technologie** * **Energetická třída A** pro mimořádnou úsporu energie * Rekuperace, stropní chlazení a exteriérové žaluzie * Izolační trojskla pro klidné bydlení * Chytrý systém Loxone pro řízení domácnosti * Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii
**Lokalita** Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. V okolí naleznete obchody, služby a kulinářské zážitky. Předpokládané dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí 2027.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado la semana pasada
Actualizado 16 de agosto de 2026
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Staňte se majitelem moderního bytu 2+kk o rozloze 56,70 m² v rámci prémiového rezidenčního projektu na Smíchově.
Přehled Tento byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí promyšlenou dispozici s orientací na východ. Projekt je zasazen do dynamicky se rozvíjející čtvrti, která kombinuje industriální styl s moderní architekturou a nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně food courtu a výborné dopravní dostupnosti díky novému Dvoreckému mostu a rekonstrukci nádraží.
Interiér Hlavním obytným prostorem je pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 25,90 m², který má přímý vstup na prostornou lodžii o rozloze 8,50 m². Byt disponuje oddělenou toaletou a koupelnou pro maximální komfort. Praktické zádveří a úložný prostor v chodbě zvyšují funkčnost bytu.
Vybavení a technologie
Lokalita Projekt se nachází v atraktivní lokalitě Prahy s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. V okolí naleznete obchody, služby a kulinářské zážitky. Předpokládané dokončení projektu je ve 3. čtvrtletí 2027.