Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Hartigova, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **nově vznikající byt 2+kk** o podlahové ploše **53,8 m²** v posledním patře půdní vestavby v oblíbené pražské čtvrti Žižkov.
**Přehled:** Byt je součástí projektu s plánovaným dokončením na konci roku 2026. Nachází se v posledním patře, což zaručuje klid a soukromí. Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, což slibuje minimální budoucí investice a nízké provozní náklady.
**Interiér:** Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na **terasou orientovanou do klidného vnitrobloku**. K bytu náleží také komfortní ložnice a prostorná, prakticky řešená koupelna. Byt bude připraven pro instalaci klimatizace a díky kvalitní střešní izolaci nabídne výborné tepelněizolační vlastnosti.
**Vybavení a benefity:** * Terasu s výhledem do vnitrobloku * Příprava na klimatizaci * Výborné tepelněizolační vlastnosti * Kompletní rekonstrukce domu * Nový výtah * Nízké provozní náklady
**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s **parkem Vítkov jen pár kroků od domu**. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, škol, školek, MHD a supermarketu. Jedná se o skvělou příležitost pro **kvalitní bydlení i zajímavou investici**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 2 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 2+kk o podlahové ploše 53,8 m² v posledním patře půdní vestavby v oblíbené pražské čtvrti Žižkov.
Přehled: Byt je součástí projektu s plánovaným dokončením na konci roku 2026. Nachází se v posledním patře, což zaručuje klid a soukromí. Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí včetně nového výtahu, což slibuje minimální budoucí investice a nízké provozní náklady.
Interiér: Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasou orientovanou do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také komfortní ložnice a prostorná, prakticky řešená koupelna. Byt bude připraven pro instalaci klimatizace a díky kvalitní střešní izolaci nabídne výborné tepelněizolační vlastnosti.
Vybavení a benefity:
Lokalita: Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s parkem Vítkov jen pár kroků od domu. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, škol, školek, MHD a supermarketu. Jedná se o skvělou příležitost pro kvalitní bydlení i zajímavou investici.