Moderní byt 2+kk v srdci Prahy s terasou a zahradou

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o celkové ploše 56,6 m²** v nově zkolaudovaném rezidenčním komplexu "Nuselský Pivovar" v centru Prahy.

**Přehled:** Tato bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí unikátní kombinaci městského bydlení s klidem uzavřeného vnitrobloku. Byt je součástí exkluzivního nízkopodlažního bytového domu s výtahem, situovaného ve vnitrobloku s výhledem na upravený areálový park.

**Interiér:** Byt je kompletně zařízen **novým kvalitním nábytkem na míru** v hodnotě 800 tisíc Kč od značky Nobilia. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně, kompletní nábytek, koupelnový nábytek, postel, televize a sedačka. V celém bytě jsou **dřevěné podlahy**. Byt je navíc vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi a vnitřním alarmovým systémem, včetně nadstandardních bezpečnostních vstupních dveří.

**Vybavení a exteriér:** * Celková podlahová plocha: 56,6 m² (byt 40,5 m², terasa 11,1 m²) * Součástí je **oplocená předzahrádka 5 m²** * K bytu náleží prostorné parkovací stání a sklepní kóje (za příplatek 900.000,- Kč) * Venkovní elektricky ovládané žaluzie * Vnitřní alarmový systém * Bezpečnostní vstupní dveře

**Lokalita:** Rezidence Nuselský pivovar se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí a nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v areálu (pošta, supermarket, drogerie, kavárny, fit centra, restaurace). Skvělá dopravní dostupnost – zastávky MHD (Otakarova, Náměstí Bratří Synků) jsou přímo u komplexu, centrum města je dostupné během pár minut tramvají. Lokalita kombinuje výhody městského života s klidem a bezpečí uzavřeného areálu s upravenou zelení.