Kolmanova, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 51,2 m²** s prostornou lodžií 5,7 m², situovaný ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu společnosti Skanska v Praze 12 – Modřanech. Tento byt představuje **ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici**.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dominantou je **světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem** a přímým vstupem na krytou lodžii, která nabízí příjemné posezení. Součástí bytu je samostatná ložnice, moderní koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 5,9 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba od developera Skanska * Kvalitní dřevěné podlahy * Prostorná krytá lodžie * Nízké provozní náklady (2 714 Kč/měsíc vč. fondu oprav) * Energeticky úsporné bydlení * Exkluzivní střešní terasa pro rezidenty
Projekt disponuje **komunitní střešní terasou** s grilovací zónou a nádhernými výhledy, která slouží obyvatelům k relaxaci a setkávání. Lokalita Praha 12 – Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra Prahy, zároveň s blízkostí přírody a cyklostezek podél Vltavy.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 semanas
Actualizado 9 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 51,2 m² s prostornou lodžií 5,7 m², situovaný ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu společnosti Skanska v Praze 12 – Modřanech. Tento byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a komfort. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která nabízí příjemné posezení. Součástí bytu je samostatná ložnice, moderní koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 5,9 m².
Klíčové vlastnosti:
Projekt disponuje komunitní střešní terasou s grilovací zónou a nádhernými výhledy, která slouží obyvatelům k relaxaci a setkávání. Lokalita Praha 12 – Modřany nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní spojení do centra Prahy, zároveň s blízkostí přírody a cyklostezek podél Vltavy.
