Nádražní, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Staňte se majitelem prémiového bytu 2+kk o **celkové ploše 53,50 m²** v rámci exkluzivního developerského projektu na pražském Smíchově. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a nabízí ideální orientaci na východ, která vám zajistí dostatek ranního slunečního světla. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu a industriální styl, který se snoubí s nejnovějšími technologiemi pro maximální komfort.
Byt disponuje efektivní dispozicí 2+kk s obytnou plochou 50,40 m², která je doplněna o prostornou **lodžii o velikosti 8,5 m²**. Samozřejmostí je oddělená koupelna a toaleta pro větší soukromí a pohodlí. Všechny byty v projektu jsou navrženy s ohledem na praktičnost a vzdušnost, což z nich činí ideální domov pro jednotlivce i rodiny.
Mezi klíčové přednosti bytu patří **energetická třída A**, která zaručuje mimořádnou úspornost provozu. O vaše pohodlí se postarají moderní technologie jako rekuperace, stropní chlazení a exteriérové žaluzie, vše řízené inteligentním systémem Loxone. Tento systém zajišťuje příjemné klima po celý rok a zároveň minimalizuje náklady na energie.
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, s novým Dvoreckým mostem spojujícím Smíchov s Podolím a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje atraktivitu a hodnotu celé oblasti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a bohatou nabídku kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Tento byt představuje poslední šanci stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy a nabídne vám **neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác**.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado la semana pasada
Actualizado 16 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciStaňte se majitelem prémiového bytu 2+kk o celkové ploše 53,50 m² v rámci exkluzivního developerského projektu na pražském Smíchově. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí ideální orientaci na východ, která vám zajistí dostatek ranního slunečního světla. Celý projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu a industriální styl, který se snoubí s nejnovějšími technologiemi pro maximální komfort.
Byt disponuje efektivní dispozicí 2+kk s obytnou plochou 50,40 m², která je doplněna o prostornou lodžii o velikosti 8,5 m². Samozřejmostí je oddělená koupelna a toaleta pro větší soukromí a pohodlí. Všechny byty v projektu jsou navrženy s ohledem na praktičnost a vzdušnost, což z nich činí ideální domov pro jednotlivce i rodiny.
Mezi klíčové přednosti bytu patří energetická třída A, která zaručuje mimořádnou úspornost provozu. O vaše pohodlí se postarají moderní technologie jako rekuperace, stropní chlazení a exteriérové žaluzie, vše řízené inteligentním systémem Loxone. Tento systém zajišťuje příjemné klima po celý rok a zároveň minimalizuje náklady na energie.
Lokalita Smíchova prochází dynamickým rozvojem, s novým Dvoreckým mostem spojujícím Smíchov s Podolím a rekonstrukcí Smíchovského nádraží, což dále zvyšuje atraktivitu a hodnotu celé oblasti. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby a bohatou nabídku kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Tento byt představuje poslední šanci stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy a nabídne vám neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác.
