Nádražní, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk** o dispozici 53,60 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
**Přehled** Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu, který kombinuje industriální styl s progresivní architekturou. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti s veškerou občanskou vybaveností, obchody a službami. Lokalita Smíchova je navíc strategicky vylepšena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí nádraží, což zvyšuje její hodnotu a dostupnost.
**Interiér** Byt disponuje chytře řešeným prostorem 2+kk s **orientací na východ**, ideální pro milovníky ranního slunce. Koupelna a WC jsou oddělené pro maximální komfort. K bytu náleží **lodžie**, která nabízí příjemné venkovní posezení.
**Vybavení a technologie** Byt je vybaven nadstandardními technologiemi pro maximální pohodlí a úsporu energie. Patří sem **rekuperace**, **stropní chlazení**, exteriérové žaluzie a izolační trojskla. Celý systém je řízen **chytrým systémem Loxone**. Energetická třída bytu je **A**, což zaručuje mimořádnou úspornost.
**Lokalita** Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace a kavárny. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 2 semanas
Actualizado 16 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový byt 2+kk o dispozici 53,60 m² v atraktivní lokalitě Prahy – Smíchov.
Přehled Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu, který kombinuje industriální styl s progresivní architekturou. Projekt uzavírá vznik nové čtvrti s veškerou občanskou vybaveností, obchody a službami. Lokalita Smíchova je navíc strategicky vylepšena novým Dvoreckým mostem a rekonstrukcí nádraží, což zvyšuje její hodnotu a dostupnost.
Interiér Byt disponuje chytře řešeným prostorem 2+kk s orientací na východ, ideální pro milovníky ranního slunce. Koupelna a WC jsou oddělené pro maximální komfort. K bytu náleží lodžie, která nabízí příjemné venkovní posezení.
Vybavení a technologie Byt je vybaven nadstandardními technologiemi pro maximální pohodlí a úsporu energie. Patří sem rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie a izolační trojskla. Celý systém je řízen chytrým systémem Loxone. Energetická třída bytu je A, což zaručuje mimořádnou úspornost.
Lokalita Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy s výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, restaurace a kavárny. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost a občanskou vybavenost.
