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Investiční byt 2+kk v Praze 4 s nájemní smlouvou - Vista de la propiedad 1 de 14

Investiční byt 2+kk v Praze 4 s nájemní smlouvou

V jezírkách, Praha, Česká republika

5.890.000 CZK
128.043 CZK/m²
2
habitaciones
46
8/12
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Bodega
Comodidades · 1 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:C
Propiedad:cooperative
Amueblado
Ascensor

Descripción

Tato **investiční příležitost** představuje byt 2+kk o užitné ploše 44,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Háje. Byt je v současné době pronajat na dobu neurčitou, což novému majiteli zajišťuje **pravidelný měsíční příjem**.

Byt se nachází v 6. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání. Součástí bytu je i sklepní komora o velikosti 1,21 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Užitná plocha:** 44,7 m² * **Příslušenství:** Sklepní komora * **Podlaží:** 6. NP z 12 * **Výtah:** Ano * **Energetická třída:** C * **Vytápění:** Dálkové (teplovod)

Lokalita Praha 4 – Háje je oblíbená pro svou kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanici metra Háje (linka C), školy, školky, lékařská zařízení, obchody a nákupní centra. V okolí jsou také sportoviště a relaxační zóny.

Jedná se o ideální volbu pro investory hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty a stabilním příjmem z nájemného. Bytová jednotka bude převedena do osobního vlastnictví.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:8 / 12
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Bodega(1 m²)

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

75
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

96
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

80
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

58
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 3 visitas

Actualizado 1 de julio de 2026

Costes

Financiación

23.875 CZK/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

5.890.000 CZK· 128.043 CZK/m²1 jul 2026
Puesto a la venta

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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