Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Sázavská, Praha 2 - Vinohrady, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **moderní loftový byt 2+kk** o celkové ploše **42,6 m²** v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází v **6. patře** domu s výtahem a nabízí atraktivní výhled do ulice.
**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (25,8 m²) s ostrůvkem, moderní koupelnu (3,3 m²) s walk-in sprchovým koutem, předsíň (2,6 m²) a ložnici (10,2 m²) situovanou v loftové části, která dále zahrnuje šatnu a pracovní kout. Interiér prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2014** a je vybaven nábytkem na míru, který maximalizuje úložné prostory a zachovává vzdušný, moderní vzhled.
**Vybavení a Dům** Byt je vybaven **klimatizací** a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Buderus, který slouží i k ohřevu vody. Dům byl **citlivě rekonstruován v roce 2015** a disponuje proskleným výtahem. K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 1,9 m²**.
**Lokalita** Atraktivní lokalita Prahy 2 – Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
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Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
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Nabízíme k prodeji moderní loftový byt 2+kk o celkové ploše 42,6 m² v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází v 6. patře domu s výtahem a nabízí atraktivní výhled do ulice.
Interiér Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní (25,8 m²) s ostrůvkem, moderní koupelnu (3,3 m²) s walk-in sprchovým koutem, předsíň (2,6 m²) a ložnici (10,2 m²) situovanou v loftové části, která dále zahrnuje šatnu a pracovní kout. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014 a je vybaven nábytkem na míru, který maximalizuje úložné prostory a zachovává vzdušný, moderní vzhled.
Vybavení a Dům Byt je vybaven klimatizací a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Buderus, který slouží i k ohřevu vody. Dům byl citlivě rekonstruován v roce 2015 a disponuje proskleným výtahem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,9 m².
Lokalita Atraktivní lokalita Prahy 2 – Vinohrady nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice.