Pod sady, Praha, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Představujeme vám **nově vznikající byt 2+1** o ploše 63 m² v žádané lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt, nacházející se v klidné ulici Pod Sady, nabízí **ideální kombinaci městského bydlení s klidem a zelení**. Jižní orientace obývacího pokoje a ložnice zajišťuje **dostatek přirozeného světla po celý den**, zatímco francouzská okna poskytují **příjemný výhled do okolní zeleně** a na vilovou zástavbu.
Byt disponuje dispozicí 2+1 s celkovou obytnou plochou 56,91 m². Součástí je **balkon o velikosti 2,30 m²** a **sklepní kóje o velikosti 4 m²**, které poskytnou další úložný prostor. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na sever. Velkou výhodou je **moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů**, která je již zahrnuta v kupní ceně, což znamená **okamžitou úsporu nákladů po nastěhování**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 63 m² * Balkon 2,30 m² a sklepní kóje 4 m² * Jižní orientace obývacího pokoje a ložnice * Kuchyň na míru se spotřebiči v ceně * Nízký fond oprav cca 2 500 Kč měsíčně * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV po kolaudaci
Lokalita Modřan nabízí **výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy** a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Byt je prodáván formou družstevního vlastnictví, přičemž kupní cena je konečná včetně anuity. Nabízíme možnost prohlídek již ve fázi výstavby.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado hace 5 días
Actualizado 9 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Peter Marci
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Peter Marci
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Peter Marci
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
Peter Marci
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Peter Marci
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Peter Marci
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Peter Marci
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Peter Marci
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Peter Marci
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Peter Marci
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Peter MarciPředstavujeme vám nově vznikající byt 2+1 o ploše 63 m² v žádané lokalitě Prahy – Modřany. Tento byt, nacházející se v klidné ulici Pod Sady, nabízí ideální kombinaci městského bydlení s klidem a zelení. Jižní orientace obývacího pokoje a ložnice zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco francouzská okna poskytují příjemný výhled do okolní zeleně a na vilovou zástavbu.
Byt disponuje dispozicí 2+1 s celkovou obytnou plochou 56,91 m². Součástí je balkon o velikosti 2,30 m² a sklepní kóje o velikosti 4 m², které poskytnou další úložný prostor. Kuchyň a koupelna jsou orientovány na sever. Velkou výhodou je moderní kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů, která je již zahrnuta v kupní ceně, což znamená okamžitou úsporu nákladů po nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Modřan nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné prostředí s dostatkem zeleně. Dokončení výstavby je plánováno na podzim 2026. Byt je prodáván formou družstevního vlastnictví, přičemž kupní cena je konečná včetně anuity. Nabízíme možnost prohlídek již ve fázi výstavby.
