Světlý byt 2+1 s výhledem do zeleně v klidné části Prahy

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 54 m²** v žádané lokalitě Prahy.

**Přehled:** Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného viladomu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Dům disponuje **společnou zahradou**, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Lokalita v ulici Kolářova na okraji Čechovy čtvrti v Modřanech zaručuje klidné bydlení s **minimálním ruchem** a zároveň skvělou dostupností do centra.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, obývací pokoj, pokoj, **prostornou kuchyň** a koupelnu s toaletou. K bytu náleží také sklep v suterénu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2000, kdy byla mimo jiné vyměněna plastová okna.

**Vybavení a přednosti:** * Vybavená kuchyně (elektrický sporák, myčka, digestoř) * Podlahy kombinující dlažbu, lino a parkety * Vestavěná skříň v chodbě * Společné prostory: sklep, dílna, sušárna * Možnost využití společné studny s užitkovou vodou * Každému bytu náleží záhon na zahradě

**Lokalita:** Modřany nabízejí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se nachází park, Modřanská rokle a Vltava s cyklostezkami, ideální pro aktivní životní styl. Do centra Prahy se dostanete autem či MHD přibližně za 25 minut.