Nad úžlabinou, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **atraktivní investiční byt 1+kk** o celkové výměře 38,89 m² v novostavbě v Praze – Malešicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je **vkusně a kompletně zařízený**, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Díky promyšlenému designu je ideální pro jednotlivce.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+kk nabízí praktické řešení pro moderní bydlení. Součástí bytu je i balkon a sklepní kóje, které zvyšují jeho užitnou hodnotu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Celková výměra: **38,89 m²** (včetně balkonu a sklepa) * Podlaží: **4. NP** * Stav: **Novostavba**, výborný stav, kompletně zařízeno * Vybavení: Balkon, sklepní kóje, **garážové stání** v ceně * Investiční potenciál: Aktuální výnos 4,1 %, možnost převzetí nájemního vztahu
**Lokalita** projektu Byty Malešice v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, služby i zeleň. Budoucí rozšíření tramvajové tratě navíc zlepší dopravní dostupnost a podpoří růst hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro vlastní bydlení.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 2 meses
Actualizado 13 de julio de 2026
Costes
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Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Dispozice 1+kk nabízí praktické řešení pro moderní bydlení. Součástí bytu je i balkon a sklepní kóje, které zvyšují jeho užitnou hodnotu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu Byty Malešice v Praze nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, služby i zeleň. Budoucí rozšíření tramvajové tratě navíc zlepší dopravní dostupnost a podpoří růst hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory i pro vlastní bydlení.
