Precios inmobiliarios en Praga 2026: distrito por distrito
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Holečkova, Praha, Česká republika
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Resumen
Nabízíme k prodeji **kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 28 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Holečkova.
**Ideální volba pro startovací bydlení nebo jako investice** s okamžitým výnosem z pronájmu, jelikož byt nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce.
**Interiér:** Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, moderní koupelnu a nové podlahy i rozvody. Vytápění je řešeno elektrickými topnými panely a ohřev teplé vody vlastním bojlerem.
**Přednosti:** * **Stav po rekonstrukci** – připraven k okamžitému užívání. * **Výborná lokalita** s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu (obchody, restaurace, kavárny, parky Kinského zahrada a Petřín, OC Nový Smíchov). * **Skvělá dopravní dostupnost** – tramvajová zastávka u domu, rychlé spojení na metro B (Anděl) a do centra. * **Nulové nutné investice**.
**Lokalita:** Smíchov nabízí nejen veškerou občanskou vybavenost, ale i příjemné prostředí s blízkostí zeleně. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 días
Actualizado 23 de agosto de 2026
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Nabízíme k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 28 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Holečkova.
Ideální volba pro startovací bydlení nebo jako investice s okamžitým výnosem z pronájmu, jelikož byt nevyžaduje žádné další investice do rekonstrukce.
Interiér: Byt prošel nákladnou a kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje novou kuchyňskou linku, moderní koupelnu a nové podlahy i rozvody. Vytápění je řešeno elektrickými topnými panely a ohřev teplé vody vlastním bojlerem.
Přednosti:
Lokalita: Smíchov nabízí nejen veškerou občanskou vybavenost, ale i příjemné prostředí s blízkostí zeleně. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje snadné spojení do všech částí Prahy.