Bélgica es un país de Europa occidental que limita con Francia, Alemania, Luxemburgo y los Países Bajos, con una corta línea de costa a lo largo del mar del Norte. El territorio se eleva desde las llanuras costeras bajas hasta su punto más alto en Signal de Botrange, en el este. Su población y sus actividades económicas están muy concentradas en sus centros urbanos históricos, sobre todo alrededor de la capital, Bruselas, que funciona como un importante centro administrativo internacional, y de las ciudades flamencas del norte.
El mercado de la vivienda varía notablemente entre las zonas costeras, la capital y las ciudades industriales del sur. La región de Bruselas-Capital alberga una parte importante del parque de viviendas nacional, y en la propia Bruselas, Ixelles y Uccle los precios se sitúan muy por encima de la media nacional. Amberes y Gante también concentran una parte importante de las viviendas del país. Las propiedades más caras se encuentran en la costa, en Knokke-Heist. Por el contrario, si nos desplazamos hacia las ciudades industriales del sur, como Lieja y Charleroi, se produce un fuerte descenso de los costes de la vivienda, con inmuebles mucho más baratos que la media nacional.
