Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Montfortgasse 13, Feldkirch, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines "Altbaus" und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
**Besondere Merkmale**: * Personenaufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen * Fliesenboden im Badezimmer * Kein Balkon * Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Die Wohnung ist ideal für **Singles oder Paare**, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in Feldkirch.
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirch, Vorarlberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado el mes pasado
Actualizado 30 de julio de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines "Altbaus" und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und funktional. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben und kurze Wege zu schätzen wissen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens in Feldkirch.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Feldkirch, Vorarlberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.